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產品描述
中建科工大廈-全球租賃
【中建科工大廈】（原中建鋼構大廈）
兼具一線海景，城市景觀的核心商務區(qū)域~
深圳灣區(qū)濱海超甲辦公~
深圳首座全鋼結構寫字樓~
可租樓層：3-32層
租賃面積：799.88~814.5~1627.34㎡
租賃價格：160-240元/㎡/月
管理費：32元/平/月（含空調，開放時間周一至周五早8晚6、周六早8中1）
使用率：約65%
遞增：從第三開始逐年遞增5%
項目地址：南山區(qū)后海中心路（地鐵2號線登良站C出口）
【中建科工大廈基礎信息】
項目名稱：中建科工大廈
占地面積：7361㎡
總建筑面積：約80000㎡
寫字樓建筑面積：約60000㎡
商業(yè)建筑面積：約5000㎡
建筑高度：166.16m
大堂高度：16.1m
標準層面積：1600～1920㎡
租金單價：160-240元/㎡/月
管理費：32元/月（含空調）
建筑結構：全鋼結構
電梯數量：18臺
樓層分布：地上39層地下4層
幕墻系統：單元式半隱框+T型鋼幕墻
辦公室樓面荷載：2.0KN/㎡
物業(yè)：中海物業(yè)
層高：4.5m
凈高：3.1m
空調：中央空調+VRV空調系統
停車費：1000元
車位：300個
配套：員工食堂負一樓
物業(yè)地址：南山區(qū)科苑南路與東濱路交匯處，地鐵2號線登良站
【項目價值】
1.兼具一線海景，城市景觀的核心商務區(qū)域
2.深圳灣CBD，觀景效果的“超甲級寫字樓”
3.貴賓專屬配套設施一應俱全，為商企精英提供全時商務環(huán)境及專享禮遇。
周邊配套：高端商業(yè)：海岸城、天利名城、君尚、寶能all city等
文化藝術：深圳灣體育中心、保利劇院、藝術博物館、深圳大學等
五星酒店：*酒店、木棉花酒店、萬豪酒店等
彎區(qū)風光：東臨深圳灣15km濱海休閑長廊，西接后海大綠地廣場
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